建筑资质升级，是一个什么样的业务

建筑资质升级是指建筑业企业在达到一定标准后，为进一步扩大经营范围、承接更大规模的项目和获取更高利润，而向主管部门申请提高其资质等级的过程。以下从几个方面为你详细介绍：

可升级的资质类型

除施工劳务资质、特种工程专业承包资质等较为特殊的资质外，建筑资质证书一般会有等级划分，如总承包资质、专业承包资质等，这些有等级的资质都可以进行升级。例如，三级资格可以升级为二级资格，二级资格升级为一级资格，一级资格升级为特级资格。

升级的条件和要求

人员方面：申报资质的企业，由于申报专业不同，对人员的要求也就不同。最多的需要三百多人，最少的也需要几十人。这些人员中最不可或缺的是建造师，其次是中高级职称人员，还有一些最基本的技术人员。同时，按照国家法律、法规和标准规定需要持证上岗的现场管理人员和技术工种作业人员需取得证书上岗。

业绩方面：不同专业申报资质升级所需的业绩不同。例如房建总包二级升一级资质，就需要企业提供近五年业绩，且必须五项业绩至少满足四项。并且业绩要求近5年或近10年，是指自申请资质年度逆推5年或10年期间竣工的工程业绩，超时限的工程业绩不予认定。

资金方面：不同资质等级对注册资金有不同要求，企业需要满足相应的资金标准。同时，不要在临近申报资质前一个月或两个月去增加注册资金，最好至少提前半年注资。

其他方面：企业还需满足如未超越本企业资质等级或以其他企业的名义承揽工程、未发生较大以上质量安全事故等条件。若有超越资质承揽工程、相互串通投标等《建筑业企业资质管理规定》第二十三条中所列情形，在申请之日起前一年至资质许可决定作出前，资质许可机关不予批准其升级申请。

升级的流程

1. 1. 了解政策和要求：企业需要了解当地关于建筑资质升级的政策法规、升级的条件、所需材料以及办理流程等信息。

2. 2. 自我评估：对照升级条件，评估企业自身是否具备升级的资格，找出差距并制定改进计划。

3. 3. 准备材料：准备一系列相关材料，通常包括企业的基本情况、资质证书、业绩证明、财务报表、人员证书等。例如申请表、企业主要人员社保承诺书、企业业绩表等，制式表格可在相关政务网相关业务办事指南的办事情形与材料申报界面左上方模板下载中下载并按要求填写。

4. 4. 提交申请：企业法人登录当地政务服务网，按操作提示进入系统申报界面，填写申请表并上传相关材料。申报前需仔细阅读"办事指南"，确保所填信息真实准确。

5. 5. 审核阶段：主管部门会对企业提交的材料进行审核，可能包括资料审核、现场审核等环节，审核企业的资格是否符合新资质等级的要求。

6. 6. 结果处理：如果企业符合资质升级的条件，主管部门将颁发相应的资质证书，允许企业从事更高等级的工程承包活动；若不符合条件，企业需根据审核意见进行整改和补充材料，重新提交申请。

   
   

升级的意义和好处

1. 拓宽业务范围：根据建筑资质标准的规定，不同的资质等级对应不同的施工范围，企业升级资质后可以承接更大规模、更高难度的工程项目，从而扩大业务范围，获得更多的业务机会和收益。

2. 提升市场竞争力：在建筑市场竞争日益激烈的情况下，拥有更高级别的资质有助于提升企业的品牌形象和市场地位，使企业在竞争中更具优势，更容易获得客户的信任和认可。

3. 享受政策红利：部分地区部门为了提升本地建筑行业水平，会推出一些政策激励企业办理建筑资质升级，例如给予现金奖励等。