传统农业区藏马镇变身文化旅游强镇

  15个村集体存款从75万元到4.4亿元的背后——

  传统农业区藏马镇变身文化旅游强镇

  【全面建成小康社会“百城千县万村调研行”】

  “这里为啥叫藏马镇?相传两千多年前,一匹白马盗取了秦始皇的长生不老药,隐匿于山林里不见踪迹,时至今日,仍可听到山中白马嘶鸣……”深秋时节,走进山东省青岛市西海岸新区藏马镇,镇长周瑞彬用一个美丽的传说拉开了这次采访的序幕。

  藏马镇山清水秀、林木葱郁,但人均耕地仅1.5亩。过去,村民依赖传统农业种植,看天吃饭,大部分村庄都是贫困村。如今,随着一批大企业大项目的挺进,藏马镇在“绿水青山,藏马当先”的发展理念下,把资源优势、生态优势转化为经济优势、发展优势,传统农业区转变成影视文旅综合产业区、传统农民转变成现代农业工人、传统村庄转变成集聚型农村社区。

  数字虽然简单,但也最能说明藏马镇这些年的变化:2008年,藏马镇15个村集体存款一共是75万元,到2019年年底,这个数字增长到了4.4亿元。山东省旅游强镇、省级文明镇、获全国最美休闲乡村特色奖……如今的藏马镇,可谓产业兴、农民富、生态美……

  国企主导+市场运作,产业振兴激发乡镇活力

  “藏马镇的发展始于2008年,但真正驶入快车道是在2018年。”周瑞彬介绍,2018年,通过“国企主导+市场运作”的模式,藏马镇授权西海岸发展集团统筹实施土地开发、规划设计、资金筹措、项目引建等各项任务。

  在国企平台作用下,西海岸发展集团撬动了一批社会资本,引进融创、佳诺华、双星国际等一批实力强、知名度高的市场主体参与乡村振兴:总投资50亿元的青岛影视外景地,与西海岸东方影都互动发展,拉长“大影视、大文旅”产业链条;总投资100亿元的阿朵小镇开启集文化旅游、品质旅居、运动休闲等于一体的全新小镇生活模式;总投资54亿元的佳诺华国际医养健康小镇,打造北方首个大健康全产业生态小镇……

  占地32平方公里的藏马山旅游度假区是藏马镇振兴发展的强力引擎。西海岸发展集团主导运营后,将原来单一的旅游度假区转变为田园综合体,集合高端种植、农业观光、传统农业种植为一体,实现“园区、景区、社区”全域统筹规划、城乡融合发展。

  “我们抓住重点项目入驻契机,坚持以土地流转和村庄改造为抓手,最大程度盘活土地资源、放大土地收益,为农村集体增收夯实基础。”周瑞彬说,目前全镇已流转耕地1.66万亩、林地1.2万亩,建成阿朵农庄、千禧谷等农旅项目20余个,通过土地规模化经营,为当地村民提供了近1000个就业岗位和300多个经商平台,周边村庄每年增收上千万元。

  土地流转后,传统农民变身为农业工人,除青苗补偿、土地租赁收入之外,还能获得工资收入。西海岸发展集团藏马山建设集团副总经理郭威告诉记者,在他们智慧农业产业园里长期打工的就有70多人,采摘季临时雇用的有130多人,都是附近村庄的农民。

  口袋鼓了,腰杆儿直了

  “目前长阡沟等三个村和河西屯等四个村根据产业项目的布局,已经完成了搬迁改造,实现了村民的易地安置,还有8个村将根据项目进展后续跟进。”藏马镇人大主席丁新春告诉记者,这些空下来的老房子也不会被完全拆除,修旧如旧改造成民宿,目前,镇上正在规划将这些民宿建设成为大学生文创基地。

  63岁的长阡沟村村民臧运德和69岁的河西屯村村民冯胜堂如今成了同事,在把自家的土地流转之后,闲下来的他们来到智慧农业产业园打工,每月都有3000元左右的工资收入。

  2017年年初,臧运德搬进长阡沟社区安置区120平方米的楼房里。他还分到另一处90平方米的楼房,“出租了,每个月还能收入1300多元钱。”

  说起自己现在的生活,冯胜堂告诉记者,他所在的河西屯村正在搬迁改造,安置区是被高标准建成的具有山水田园风格的“藏马山居”,他也分到了两套房,还有一个月就可以如期收房了。

  2019年,冯胜堂从自己近30万元的土地征用补偿款里,拿出18万元给儿子投资买地盖房,做养鸡场;他还每年拿出1万元赞助在清华大学读书的孙子。“以前单纯种地,收入特别少,经常发愁老了怎么办。”冯胜堂说,“现在可不愁了,有征地补偿款,还能按月领工资。口袋鼓了,我的腰杆儿可直了!”

  随着藏马山的开发建设,一些外出闯荡的村民也陆续回乡发展。在藏马庄民俗街,河西屯村的黄进淑开了一家深受欢迎的“蔡氏手擀面”。“以前出去打零工,又辛苦收入还少,去年一年面馆的纯收入就差不多有5万元。”黄进淑说,现在既有土地流转租金,又有面馆收入,家庭生活水平显著提高。

  “乡村美了,农民富了,但是我们要看得更长远些。”周瑞彬说,在保证安全的前提下,他们正在探索把躺在银行账户上的4亿多元村集体资金的一部分变成资本或股本,尝试混合经营等多种形式,实现集体资产和资金的长期保值增值。

  村民当“群演”,娱乐赚钱两不误

  50岁的藏马镇胡家庄村村民刘瑞华得知镇上举办群众演员培训班,她二话没说就报了名。经过5天培训,刘瑞华取得了培训证书。去年年底,刘瑞华参与拍摄了《藏马来了》《藏马你好》《这里是藏马》系列创意短视频,她塑造的“藏马大姐”角色得到观众的一致好评。

  近几年,西海岸新区大力发展影视文化产业,东部灵山湾有亚洲最大的重工业电影基地——东方影都,西部有藏马山影视外景地,两地实现互动发展。

  走进藏马山影视外景地,古装拍摄区、老上海街区、老北平街区和石库门建筑区四大板块正在加快建设之中,欧美街区已经领先一步建成。

  为让村民尽快进入“群演”角色,藏马镇专门成立了影视产业发展服务中心,自2018年开始,先后培训群众演员700余人,其中509名合格群演被纳入西海岸新区“群演公社”管理使用。

  “在家门口当群众演员”让藏马镇的村民有了参与文化活动的机会。记者在影视外景地看到,两名培训老师正在给群演做现场培训。“一定要关注摄像机在哪儿、主演在哪儿……大家记住了,你毕竟是群演,不能抢戏。”培训老师的一番话引发了笑声。

  藏马镇西南地村55岁的张兰花也在培训班的人群中,她参与过电影《封神》的拍摄。她告诉记者,家里的地都流转出去了,跑来当群演既是一种休闲消遣,每天还能有100元左右的收入。

  影视外景地的负责人告诉记者,他们已经接待了《封神》《鬼吹灯之天星术》《我的天台街坊》《神工特兵》四家剧组,到明年年底,整个外景地将全部建成,会有更多的影视剧组入驻。

  “我们打算将群演队伍扩大到千人规模。”周瑞彬说,剧组入驻也会给附近村庄的住宿、餐饮等产业注入活力,进一步拓宽村民增收渠道。

  (本报记者 刘艳杰 本报通讯员 刘彩华)

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